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Gemeinde Weissach im Tal Rems-Murr-Kreis

Bebauungsplan "Zur Fuchsklinge - 1. Änderung" mit örtlichen Bauvorschriften in Weissach im Tal, Ortsteil Unterweissach

1. Aufstellungsbeschluss – öffentliche Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 BauGB
2. Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Unterrichtung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB
 

Der Gemeinderat der Gemeinde Weissach im Tal hat am 15.07.2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Zur Fuchsklinge – 1. Änderung“ mit örtlichen Bauvorschriften gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen, nach § 3 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung durchzuführen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahme der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf und zur Begründung einzuholen. Der räumliche Geltungsbereich umfasst im Wesentlichen folgende Flurstücke: 1477/22; 1477/23; 1477/24 und einen Teilbereich des Flurstücks Nr. 1526/2 der Gemarkung Unterweissach. 
Das Bebauungsplanverfahren wird nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB ist hierfür nicht erforderlich. Bezüglich der verfügbaren umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass das dauerhafte Vorkommen gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 14 BNatSchG streng geschützter Tierarten auf dem Gelände ausgeschlossen werden kann. Die Ergebnisse der artenschutzrechtlichen Untersuchungen sind im Bericht zur Ermittlung der Umweltbelange inkl. Artenschutzrechtlicher Relevanzprüfung nachzulesen und liegen somit den Auslegungsunterlagen bei.
 Maßgebend ist der Entwurf des Bebauungsplans mit Lageplan, sowie Textteil und den örtlichen Bauvorschriften des Planungsbüros roosplan aus Backnang vom 15.07.2021.
 
Der Geltungsbereich ist folgend dargestellt.

Lageplan "Zur Fuchsklinge – 1. Änderung ", unmaßstäblich

Der Entwurf des Bebauungsplans „Zur Fuchsklinge – 1. Änderung“ mit Planteil M=1:500, Textteil mit örtlichen Bauvorschriften und Begründung, des Büros roosplan aus Backnang, liegen in der Zeit vom 20.08.2021 bis 27.09.2021 - je einschließlich - beim Bürgermeisteramt Weissach im Tal, Rathaus, Kirchberg 2 + 4, während der üblichen Dienststunden des Bürgermeisteramtes, gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch, öffentlich aus. Aufgrund der Corona Situation wird empfohlen, einen Termin zur Einsicht zu vereinbaren. Ergänzend zur vorstehend bekannt gemachten Auslegung im Rathaus sind die Unterlagen während desselben Zeitraums auch unter der Internetadresse http://www.weissach-im-tal.de/start/gemeinde+und+service/bekanntgaben.html in elektronischer Form verfügbar. Während der Auslegungsfrist können die Planunterlagen eingesehen werden sowie Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird gebeten, die volle Anschrift anzugeben. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.  
Weissach im Tal, 12.08.2021
Bürgermeisteramt
 
gez. Schölzel, Bürgermeister

PLAN (4,909 MB)

TEXT (597,2 KB)

UMWELTBELANGE (1,048 MB)

GUTACHTEN (1,384 MB)

Auswirkungsanalyse (2,929 MB)